2025년 주거 급여 대상자 조회 및 신청방법, 여기서 확인하세요

2025년 주거비 부담이 큰 저소득층을 위한 주거급여 제도가 한층 강화되었습니다. 

이 글에서는 25년 주거급여 자격 기준, 신청 방법, 급여 내용과 금액, 청년 분리지급, 수선유지급여 등 핵심내용을 구체적으로 정리해드리겠습니다. 

 

 

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목차
주거급여란?
주거급여 대상자 확인
주거급여 지원금액
주거급여 신청방법
청년 주거급여 분리 지급
임차가구대상 '임차급여'
자가가구 대상 '수선유지급여'

 

 

 

 

주거급여란

주거급여는 국가의 주거복지 정책으로 생계가 어려운 국민에게 임차료, 수선비 등을 지원하여 주거 안정과 주거 수준향상을 도모하는 제도 인데요. 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다. 

 

 

2015년 7월부터 기존 기초생활보장제도 내에서 독립된 급여로 운영되기 시작했으며

2025년에는 수급자 기준이 중위소득 48%까지 확대되고, 

청년 대상 분리지급이 강화되는 등 

복지 사각지대 해소를 위한 다각적인 개편이 이루어졌습니다. 

 

 

 

주거급여 대상자 확인

주거급여 수급기준은 기준 중위소득 48% 이하입니다. 가구원 수에 따라 수급 가능여부가 결정되며, 2025년 중위소득 및 주거급여 기준은 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

가구원수	기준 중위소득(원)	주거급여 수급기준(48%)
1인	2,392,013	1,148,166
2인	3,932,658	1,887,676
3인	5,025,353	2,412,169
4인	6,097,773	2,926,931
5인	7,108,192	3,411,932
6인	8,064,805	3,871,106
7인	8,988,428	4,314,445

※ 8인이상 가구: 1인 증가 시 923,623원씩 추가

 

주거급여는 타 법률에 따른 동일 목적의 급여와 중복 지원 불가, 실제 소요 비용에 따라 보충지급, 수급자 권리와 의무 준수 등의 원칙을 따릅니다. 

 

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주거급여 지원금액

주거급여는 지역과 가구원 수에 따라 매월 지급 금액이 달라집니다. 

 

20205년 기준으로 서울거주 4인가구 월 최대 545,000원, 연간 650만원 이상 수급이 가능합니다. 

 

가구원수	서울(1급지)	경기,인천(2급지)	광역시(3급지)	농어촌 등(4급지)
1인	352,000원	281,000원	228,000원	191,000원
2인	395,000원	314,000원	254,000원	215,000원
3인	470,000원	375,000원	302,000원	256,000원
4인	545,000원	433,000원	351,000원	297,000원

 

※ 이 금액은 기준 임대료를 상한으로 하며 실제 임차료와 비교해서 차액이 지급됩니다. 

 

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주거급여 신청방법

온라인으로도 신청이 가능하며, 주소지 관할 읍면동 주민센터에서도 직접 신청이 가능합니다. 

처리 방법 및 필요 서류들은 아래를 참고하시기 바랍니다. 

 

 

 

🔹 오프라인 신청 방법

• 신청장소: 읍면동 주민센터
• 필수 제출서류: 사회보장급여 신청서, 금융정보 등 제공동의서, 임대차 계약서 사본 또는 전대차 확인서, 사용대차 확인서(해당시), 제적등본, 소득재산 증빙서류

※전대차 계약시 원계약서 사본 제출 필수

 

🔹 온라인 신청 방법

• 복지로 홈페이지에서 신청 가능
• 신청 절차

1. 복지로 로그인(공동인증서 필요)
2. '서비스신청' → '주거급여 신청' 메뉴 선택
3. 신청서 작성 및 구비서류 업로드 후 제출

※온라인 신청 시에도 추후 서류 보완 요청이 있을 수 있으며, 행정기관에서 전화확인이 진행될수 있습니다. 

 

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🔹 안내사항

• 처리 기간: 접수일로부터 최대 30일
• 결과 통지: 서면 또는 전산 통보
• 제출 서류는 보존 의무 기간 내 관리됨

또한 수급자는 소득, 재산, 임대차 계약 등 변동사항을 븐드시 신고해야 하며, 부정수급 시 급여 중단 및 보장비용 반환조치가 이루어지니 반드시 참고하시기 바랍니다. 

 

청년 주거급여 분리 지급

만 19세이상 ~30세미만의 미혼 청년이 부모와 주민등록상 같은 가구이나 실거주지가 다른 경우, 주거급여를 분리 지급 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 아래와 같습니다 .

 

 

🔹 자격 요건

• 부모와 주민등록상 같은 가구이지만 실거주가 다를 것
• 동일 시,군 거주 청년은 1명만 분리지급 가능(기숙사, 사택 등은 예외)
• 임대차 계약서와 임차료 납부 증빙이 필요

🔹 지급 기준

• 일반 수급자와 동일하게 기준 임대료를 적용하되, 거주지역과 가구원 수에 따라 달라짐
• 가숙사 등 거주하는 경우에도 실 거주 증명이 가능하면 인정

※ 분리지급 중단 사유: 가족 합가, 임대차 계약해지, 중복수급 등

 

 

 

 

 

임차가구대상 '임차급여' 

임차급여는 임대차 계약을 체결하고 실제 임차료를 지불하는 가구를 대상으로 하며, 기준 임대료와 실제 임차료 중 낮은 금액을 지원하는 데요, 자세한 내용을 아래에서 확인하실 수 있습니다. 

 

 

가구원 수	서울 (1급지)	경기/인천 (2급지)	광역시·세종시 (3급지)	기타 지역 (4급지)
1인	352,000	281,000	228,000	191,000
2인	395,000	314,000	254,000	215,000
3인	470,000	375,000	302,000	256,000
4인	545,000	433,000	351,000	297,000

 

🔹 자기부담금 계산 방식

• 소득인정액이 생계급여 선정 기준 이하인 경우: 전액지원
• 초과 시: 자기부담분 = 0.3 x (소득인정액 - 생계급여 기준)
• 부모, 자녀 등 직계 가족과의 임대차는 원칙적으로 제외

 

자가가구 대상 '수선유지급여'

자가 보유 주택에 거주하는 수급자는 주택의 노후도에 따라 수선유지급여를 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요

 

 

주탁 상태에 따라 경보수, 중보수, 대보수로 구분됩니다. 

구분	지원금액 (일반 지역)	수선 내용	수선주기
경보수	5,900,000원	도배, 장판 등	3년
중보수	10,950,000원	창호 교체, 난방공사 등	5년
대보수	16,010,000원	지붕·욕실·주방 개량 등	7년

※ 도서지역은 10% 가산 지원

 

🔹 차등 지원 기준

• 소득인정액 ≤ 생계급여 기준: 100% 지원
• 생계급여 초과~ 중위소득 40% 이하: 90% 지원
• 중위소득 40% 초과~48%이하: 80% 지원

🔹 자격 요건

• 장애인: 최대 380만원의 편의시설 설치 지원
• 고령자: 최대 50만원 추가 지원
• 침수우려가구: 침수방지시설 최대 350만원 지원

수선유지급여는 LH전담기관에서 조사 및 시공을 지원하며, 사후 이력관리까지 철저히 관리됩니다. 

 

 

2025년 주거급여는 중위소득 기준 상향, 임차급여 및 수선비용 인상, 청년 분리지급 확대등으로 실질적인 주거안정에 크게 기여할 전망이니 신청가능한 자격요건인지 확인해보시고 신청하시는걸 추천 드립니다.  

 

 

 

 

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